فلل للبيع في جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast

تسمح مساحة المباني البالغة 265 مترًا مربعًا بتوزيع خمس غرف نوم من دون تحويل الفيلا إلى منزل ضخم ترتفع تكلفة تشغيله وصيانته. ويمكن تخصيص الغرف لأفراد الأسرة والضيوف، أو استخدام إحداها كمكتب أو غرفة معيشة إضافية إذا لم تكن جميع غرف النوم مطلوبة.

يخدم وجود أربعة حمامات الاستخدام اليومي خلال التجمعات العائلية، بينما تساعد غرفتا المربية والسائق على فصل الوظائف الخدمية عن غرف الأسرة ومناطق الاستقبال. ويظل مخطط الطابق المرجع الأساسي لمعرفة توزيع هذه المساحات وعلاقتها بالمداخل والحديقة.

يبلغ سعر الفيلا رقم 101698 نحو 47,670,000 جنيه مصري. ويشمل هذا السعر مساحة مبانٍ تبلغ 265 مترًا وحديقة بمساحة 229 مترًا وخمس غرف نوم والتسليم كامل التشطيب.

وتدخل الحديقة والغرف الخدمية والتشطيب وموقع الوحدة داخل المخطط ضمن قيمة سعر فيلا جايا التي يحصل عليها المشتري، إلى جانب مساحة المباني.

وتُضاف إلى السعر الأساسي عناصر يوضحها فريق المبيعات في العرض المالي، مثل:

تبدأ خطة السداد بدفعة أولى قدرها 2,383,500 جنيه مصري، تعادل 5% من سعر الوحدة، ثم دفعة ثانية بالنسبة نفسها لاستكمال مقدم إجمالي قدره 10%.

تسمح الأقساط الربع سنوية بتجميع الالتزام في أربع دفعات سنوية بدلًا من الدفع كل شهر. ويوضّح فريق المبيعات موعد الدفعة الثانية وتواريخ الأقساط وقيمة المصروفات الإضافية لكل خطة.

يقلل التشطيب الكامل الأعمال المطلوبة بعد الاستلام، ويجنب المالك إدارة مراحل تشطيب منزل كبير بعيدًا عن محل إقامته الدائم. وبعد التسليم يستطيع المشتري التركيز على الأثاث والإضاءة والديكور والتجهيزات الشخصية بدل البدء في أعمال الأرضيات والدهانات والحمامات.

ويوضح وصف «كاملة التشطيب» جدول تفصيلي للخامات والعلامات التجارية والتجهيزات المشمولة، ويقدّم فريق المبيعات ملحق التشطيب لبيان نوع الأرضيات والأبواب والأدوات الصحية والتكييفات أو تجهيزاتها.

تقع قرية جايا الساحل الشمالي عند الكيلو 194 من طريق الإسكندرية–مرسى مطروح في منطقة رأس الحكمة. ويمكن الوصول إليها عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الفوكا الجديد، كما ترتبط بمناطق سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة وعدد من الوجهات الساحلية المحيطة.

ويؤثر موقع الفيلا داخل Gaia Ras El Hekma في تجربة الإقامة والقيمة السعرية، من حيث المسافة من الشاطئ واللاجونز واتجاه الواجهة وموضع الوحدة داخل المرحلة.

تقدم شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments الفيلا بنظام البيع المباشر من المطور. ويرتبط السعر والتشطيب وموعد التسليم وخطة السداد بعقد الشركة، وليس بتنازل من مالك سابق.

تعمل الأهلي صبور في السوق المصري منذ عام 1994، وتضم محفظتها مشروعات سكنية وساحلية مثل جايا وأمواج وذا سيتي أوف أوديسيا وجرين سكوير ولافينير وكيفا وذا سكوير. ويعكس هذا التنوع خبرة الشركة في تطوير مجتمعات دائمة ووجهات موسمية في مناطق مختلفة.